همه چیز درباره بازسازی خانه و ساختمان
هنگامی که شما در یک خانه قدیمی زندگی می‌کنید، بازسازی خانه و ساختمان یکی از مسائلی است که به صورت دائم به آن می‌اندیشید. اما ممکن است این کار برای شما، مملو از مخاطره و چالش به نظر برسد. شاید این کار برای شما خیلی زمان بر و پرهزینه به نظر برسد. حتی ممکن است که شما برخی ویژگی‌های قدیمی منزلتان را دوست داشته باشید و تمایلی به از دست دادن این ویژگی‌ها نداشته باشید.
در هر حال، نوسازی خانه حال شما را بهتر خواهد کرد و منزل شما را به جایی تبدیل خواهد کرد که در آن احساس رفاه بیشتری خواهید داشت. به همین دلیل نباید از چالش‌های پیش رو بترسید و اقدامات لازم را انجام دهید.
سؤالی که ممکن است پیش بیاید این است که از کجا باید شروع کرد؟ و یا این که چگونه این کار را باید انجام داد؟
پیش از پاسخ به این سؤال لازم است این را به یاد داشته باشید که بازسازی یک خانه می‌تواند شامل انواع و اقسام هزینه‌های مخفی باشد. به همین دلیل آشنایی با موارد هزینه زا و داشتن یک برنامه اقدام گام به گام بیش از هر چیز دیگری اهمیت دارد.
داشتن یک برنامه خوب باعث می‌شود که همه چیز در مسیر درست خود قرار بگیرد. به همین دلیل کمک گرفتن از متخصصان نوسازی خانه و ساختمان می‌تواند راه علاج بسیار پرمنفعتی برای شما باشد.
متخصصان بازسازی ساختمان مثل شرکت ؟؟؟ به علت آشنایی با تمام مراحل می‌توانند برای شما مشاوران خوبی باشند. آنها همچنین می‌توانند در برنامه ریزی و برآورد هزینه به شما کمک کنند و در نهایت به دلیل آشنایی با مصالح و بازار، در فرایند بازسازی منزل شما، کمک آنها می‌تواند در مدیریت هزینه و زمان به شما کمک شایانی نماید.
در این راهنما شما را با اطلاعات مختلفی که برای بازسازی خانه و ساختمان به آن نیاز دارید آشنا کرده و در انتها انتظاراتی که از شرکت‌های خدمات نوسازی ساختمان می‌توانید داشته باشید را بیان می‌کنیم.
آیا همه خانه‌های قدیمی ارزش بازسازی دارند؟
واقعیت این است که هر چند بازسازی خانه و ساختمان روح تازه‌ای را به آن می‌دمد، اما در برخی موارد بازسازی آن اصلاً به صلاح نیست. در این مواقع ورود به مراحل بازسازی می‌تواند به منزله یک چاه عمیق و بسیار هزینه زا باشد و در مقابل بازدهی لازم را نداشته باشد.
بنابراین پیش از اقدام به نوسازی منزل خود، لازم است به صرفه بودن این کار را بسنجید. برای مشخص کردن این مسئله به موارد زیر توجه کنید.
-
مکان ساختمان
مکان قرارگرفتن ساختمان قدیمی شما در تصمیم برای نوسازی آن اهمیت بسیار زیادی دارد. شما باید این را در نظر بگیرید که بودجه‌ای که صرف بازسازی یک ساختمان قدیمی می‌کنید، باید با منطقه‌ای که آن ساختمان در آن قرار گرفته است، همخوانی داشته باشد.
بافت منطقه، امکانات محلی، فضای سبز و نمای کلی خیابان در مشخص کردن ارزش مکان یک ساختمان قدیمی برای بازسازی دارای اهمیت هستند.
وضعیت خانه‌های همسایه نیز در تصمیم برای بازسازی مؤثر است. اگر ساختمان‌های همسایه در حال بهسازی هستند و قرار گرفتن این ساختمان‌ها در کنار هم باعث افزایش ارزش محله می‌شود، حتماً وقت بازسازی خانه و ساختمان رسیده است.
-
قیمت ساختمان
هنگام اتخاذ تصمیم برای بازسازی یک خانه و ساختمان باید ارزش آن ساختمان را در نظر داشت؛ زیرا واقعیت این است که بازسازی یک ساختمان نوعی سرمایه گذاری است. اگر ساختمان مورد نظر کشش و بازدهی لازم را نداشته باشد، سرمایه شما به هدر خواهد رفت.
-
وضعیت ساختمان
برخی از خانه‌های قدیمی آن قدر تخریب شده‌اند که بخش زیادی از هزینه‌های بازسازی آنها مربوط به تعمیرات و ایجاد استحکام در ساختمان می‌شود. خانه‌ای که سقف آن نیاز به بازسازی دارد، در جاهای مختلف نشت آب مشاهده می‌شود، کاشی‌های آن شکسته و غیر قابل استفاده‌اند، درها و پنجره‌های آن نیاز به تعویض دارد، تعمیرات آن هزینه بسیار زیادی می‌طلبد.
نیاز به لوله کشی آب و گاز مجدد و یا نیاز به تعویض سیم کشی برق، جزو مواردی است که هزینه‌ها را تا حد زیادی افزایش می‌دهد.
